Indijski milijunaši potražuju nebodere
Srce od Grad Mumbai Nakon što je centar mlina za pamuk primijetio brzu promjenu na obrisu crteža, više od 30 nebodera gljiva iz slamova u najgušnijem kvartu grada.
Transformacija odražava vrhunski tempo rasta trećeg najvećeg azijskog gospodarstva, jer indijska tržišta nekretnina i kapitala jačaju, a programeri grade kuće iz snova za brzo rastuću listu Indijski milijunaši .
Većina tih visokih zgrada, preko 40 spratova, u izgradnji su, dok su neki spremni vlasnici za useljenje.
Aashish, uspješni korporativni direktor u Mumbaiju sredinom 40-ih, žarko želi živjeti u krilu luksuza s zapovjedničkim pogledom na Arapsko more.
Ali neće morati napustiti kaos, buku i gužvu indijskog financijskog kapitala kako bi pronašao svoj dom iz snova i mir i tišinu za kojima žudi.
Umjesto novih zgrada u dalekom predgrađu, u gradu se ubrzano odvija izgradnja neprocjenjivih domova, jer se državne vlasti oslobađaju traktata sada već zapuštenog zemljišta u mlinu pamuka.
"Mir i tišina, nešto što poboljšava život moje obitelji", ono što Aashish kaže da ga je natjeralo da kupi luksuzni stan površine više od 4.000 četvornih metara (370 četvornih metara) u 80-kata orhidejske visine u centru Jacob Circle.
Kule-blizanci, koje izviru u blizini mase željezničkih pruga, nisko izgrađene zgrade i guše promet, u izgradnji su.
Oni koji stoje iza projekta kažu da su ljudi poput Aashis-a, direktora jedne od vodećih indijskih telekomunikacijskih tvrtki koji su tražili da se njegovo pravo ime ne koristi, glavni ciljevi zajedno s glavnim direktorima i poduzetnicima.
"Mumbai nema drugu mogućnost osim rasti vertikalno", rekao je stariji arhitekt Deepak Hiremath iz mumbajske kompanije Disha Direct, koja dizajnira i prodaje druge domove.
"Na arhitekturu Mumbaja utjecat će arhitektura u Dubaiju," izjavio je on za AFP.
DB Realty, jedan od vodećih indijskih proizvođača nekretnina, ljude poput Aashisha naziva "tragačem za povlačenjem" - uspješnim biznismenom koji želi u privatnosti uživati u svom bogatstvu.
On i drugi poput njega platit će gotovo dva milijuna dolara za dizajnerski stan, sagrađen u kompleksu koji obiluje privatnim kinima, bazenima, osvijetljenim teniskim terenima, banketnim sobama i visokom zaštitom.
Jedan od najprestižnijih nadolazećih projekata je Lodha Developersov „Svijet jedan“, kolovoz na 117 spratova koji će do 2014. godine narasti 1.450 stopa (442 metra) - sa zelenim površinama, kafićima i opservatorijom na otvorenom.
Bit će jedan od najveće stambene zgrade na svijetu , koji sadrže apartmane koji koštaju čak 14 milijuna dolara.
Još jedan luksuzni pothvat, ekskluzivni Lodha „Bellisimo“ počeo je primati stanovnike koji su ručno izabrani zbog svoje podobnosti, rekao je zvaničnik tvrtke.
Pojava - izrazit znak jaza između bogatih i siromašnih u Mumbaiju, gdje 55 posto od oko 18 milijuna stanovnika živi u područjima slamova - ponavlja se u mnoštvu indijskih prenapučenih gradova.
Najmanje 29 luksuzni projekti pokrenuta je u šest vodećih gradova - New Delhiju, Mumbaiju, Bangaloreu, Chennaiu, Kalkuti i Puneu - od kraja globalnog sloma 2008. godine.
"Potražnja je održiva", rekao je Shahid Balwa, izvršni direktor DB Realty.
„Veličina tržišta je vrlo velika. Mumbai može svake godine apsorbirati između 30.000 do 40.000 domova u kategoriji od milion dolara plus. "
Izvor: AFPrelaxnews
