Pregled: Avadina Hills, Phuket, Tajland
Kajima Group, jedna od najvećih inženjerskih i razvojnih tvrtki u Japanu, stvorila je jednu od najekskluzivnijih i privatnijih, tropskih stambenih cjelina na svijetu. Avadina Hills nalazi se u Layanu, na zapadnoj obali Phuketa. Poznat po lijepim plažama i zloglasnim otocima James Bond, Phuket je jedno od najpopularnijih odredišta u jugoistočnoj Aziji. Ekskluzivno odmaralište nalazi se na jednostavnom pristupu dvjema marinama, igralištu za golf s 18 rupa, međunarodnoj zračnoj luci u Phuketu i svim najboljim blagovaonicama, zabavama i kupovinama koje Phuket može ponuditi.
Uz 21 luksuzno uređene privatne vile na više od 16 hektara zemljišta, mjesto je prvobitno kupljeno početkom 1990-ih, dok je radilo kao plantaža od gume, bez pristupa javnim cestama. Kroz rad s glavnim pejzažnim arhitektom Jamesom Hyattom i japanskim arhitektima Sakakura Atelier razvoj je oživljen.
Na pitanje stila arhitekture koji se koristi u dizajnu vile, gospodin Sakakura opisuje je kao "spoj japanskog duha s modernom arhitekturom i dizajnom."
Vile su postavljene na pošumljenoj padini s prekrasnim pogledom na zaljev Bangtao i plažu Layan neposredno ispod. James Hyatt je uspio stvoriti prirodnu ravnotežu između graničnog nacionalnog parka i kontura mjesta. Veliko stubište koje je spajalo podove i vodilo prema tom očaravajućem pogledu bila je ideja gospodina Kajima. Stanovnici koji borave na Avadina Hillsu doživjet će potpunu privatnost u svom skrovištu.
Svaka vila također ima ručni bazen Infiniti i dvije do tri razine spavaćih soba, spa i pažljivo dizajniran zabavni prostor. Klizna staklena vrata od poda do stropa omogućuju otvaranje cijelog životnog prostora, stvarajući savršen sklad između sunčevog svjetla i hladnih, prirodnih boja u zatvorenom prostoru.
Sa 4-8 spavaćih soba, vila s korisnim prostorom kreće se od 19.020 četvornih metara - 22.281 četvornih metara, a cijene su od 7,61 do 9,86 milijuna dolara (THB270-350 milijuna). Cijeli razvoj treba završiti 2020. godine.
Kupčev vodič
Tajland ima vrlo stabilno i elastično tržište nekretnina, osiguravajući da potražnja na lokalnoj i inozemnoj razini i dalje ostaje velika.
Tajlandski građanski zakonik zasnovan je na civilnom pravu kopna.
Tradicionalno, prema tajlandskom zakonu, stranim kupcima zabranjeno je posjedovati zemlju na Tajlandu. Oni mogu osigurati samo prava na korištenje zemljišta za izgradnju ili kupnju kuće.
Kupac mora dobiti registarski najnoviji 30-godišnji zakup s mogućnošću obnove na neodređeno vrijeme u razdoblju od 30 godina.
Postoje izuzeci:
Tvrtke mogu posjedovati zemljište (maksimalno 49% stranog vlasništva; koristite tajnu punomoć tajlandskih dioničara za kontrolu tvrtke)
Ulaganja od najmanje 1.142.857 dolara (THB40 milijuna) u projekt odobren od odbora za ulaganja omogućuje vam kupnju 1 Rai (0,16 hektara) zemlje.
Uvijek zaposlite pravnika za nekretnine prilikom kupovine nekretnine na Tajlandu, jer je velik dio tržišta nereguliran, a odvjetnik će biti u najboljem položaju kako bi osigurao da vaša transakcija ide nesmetano.
Informacije o kupcu
nekretnine: Avadina brda
Mjesto: Phuket, Tajland
Proizvođač: Kajima Group
Naglasci: 21 privatna vila, ekskluzivna lokacija, 24-satno osiguranje, dizajn otvorenog plana
Cijena: od 7,61 USD - 9,86 milijuna USD (THB270-350 milijuna)
Kontakt: www.avadinahills.com
Krediti za osoblje
Tekst napisao Robbie Wilson
Ovaj je članak izvorno objavljen u PALACE-u
