Pametan kupac - savjeti i savjeti prilikom kupnje kuća za odmor
Kupovina kuća za odmor? Uzmite u obzir neke zdrave savjete prije nego što dio novca platite. Naš stručnjak za imovinu baca svjetlo na ovo pitanje ...
Anantara Layan Residences
Razmislite o vilama na plaži, skijaškim kućicama i planinskim kućicama. Kuće za odmor su prebivalište koje nije prebivalište vlasnika koje se koristi u rekreacijske svrhe. Često tijekom ljeta i godišnjih odmora, ove kuće imaju najveću popunjenost. Zbog kratkoročnog korištenja, mnogi vlasnici stavljaju svoje kuće pod upravljanje iznajmljivanjem kako bi imali koristi od svojih ulaganja tijekom cijele godine.
Kuće za odmor često se biraju za svoje rekreativne i rekreacijske aktivnosti, no kad kupujete kuću za odmor sljedeći čimbenici donose ključnu odluku:
- Lokacija - još u 80-ima i 90-ima većina vlasnika kuća kupuje nekretnine unutar prihvatljive blizine njihovih primarnih prebivališta. Ili autom udaljenosti ili kratkim domaćim letom. S globalizacijom dolazi do migracija, a u današnjem okruženju kuća za odmor investitori prelaze kontinente kako bi stekli kuće iz snova, a Istok susreće Zapad u većini slučajeva. Lokacija je najvažniji aspekt prilikom kupnje kuće za odmor s komercijalnog i stambenog gledišta: nudi li lokacija prikladno povezivanje? Postoji li dovoljna infrastruktura? Koje je vrijeme putovanja do najbliže zračne luke? Koje su rekreacijske aktivnosti na raspolaganju? I ... što možemo očekivati u budućnosti?
1. S jedinstvenim interijerom - Villa Celadon savršena je za obiteljsko odmorište. Okružen otocima, vanjski bazen za beskonačnost omotan je dnevnim prostorom, pružajući potopljenom prostoru za sjedenje ugodnu atmosferu. Prostran u suvremenom dizajnu Celadon daje očaran osjećaj zbog spektakularnih pogleda na horizont.
2. Sezona - Kuće za odmor u gradu Niseko u Japanu privući će posjetitelje u različitom kalendarskom razdoblju od kuća za odmor u Rhode Islandu, New York. Pri kupnji kuće za odmor razmislite koja će se godišnja doba prilagoditi vašim željama. Možda ćete reći da su kuće za odmor izravno povezane s vremenskim uvjetima i klimom - ulagači koji žive u hladnijim klimama više će voljeti kuću za odmor koja im nudi toplu dobrodošlicu. Suprotno je za investitore koji žive u tropskim ili vrućim klimama, oni često traže neku kontrastnu i hladniju temperaturu.
Privatni bazeni u Vili Amanpura
3. Priroda i krajolik - tražite li obalu mora, planine ili plaže, svi traže taj osjećaj "odmora". Ovo je vrlo subjektivan aspekt kuća za odmor i često je glavni okidač za vašu lokaciju. Povlačenje u kojem se vaše unutarnje ja osjeća najudobnije.
Villa Padma
4. Iznajmljivanje - zahvaljujući internetskoj povezanosti, kuće za odmor stekle su globalnu popularnost nudeći milion putnika godišnje. Kada kupujete kuću za odmor zbog investicije važno je nacrtati konkurentni krajolik: Koje su kuće u mojoj blizini i koje vrste iznajmljivanja i ugostiteljskih usluga nude? Postoji li potražnja ili potencijal na ovoj lokaciji? Koje će mi sezone osigurati najveću popunjenost i kako mogu ugostiti te putnike? Dobar dio rentabilnosti je u tome što potražnja i reputacija mogu povećati povrat vašeg najma.
Vila Celadon
5. Upravljanje iznajmljivanjem - Kao vlasnik kuće za odmor nećete moći upravljati imovinom tjedno ili čak mjesečno, stoga je važno da budete povezani s renomiranim operatorom ugostiteljskog poslovanja “slash”. Samo upravljanje iznajmljivanjem nije dovoljno, a vrhunsko gostoprimstvo je ključ uspjeha. Na mnogim tržištima operatori butika stvorili su pozicioniranje na niši koje će imati koristi od vaše investicije. To znači da se ne morate uvijek prijaviti s najvećim operatorom, radije s najboljim operaterom. Imajte na umu da tvrtka za upravljanje iznajmljivanjem postaje vaša posjetnica - i bit će prva linija komunikacije između klijenta i vašeg doma, održavajte česte komunikacije između vas i operatera i učite.
Bazen za beskonačnost Celadon Villa
S jedinstvenim interijerom - Villa Celadon savršena je za obiteljsko odmorište. Okružen
otoka, vanjski bazen za beskonačnost omotan je oko dnevnog prostora, pružajući potopljen
prostor za sjedenje ugodna atmosfera. Prostran u suvremenom dizajnu Celadon nudi
očarani osjećaj zbog spektakularnih pogleda na horizont. Još savjeta o pronalasku ovdje savršene kuće za odmor.
