Sydneyevi vlasnički dragulji - jedna luka u Sydneyu i krunska rezidencija u jednom Barangarou

Izvještaj Knight Frank navodi: Očekuje se da će tržište nekretnina u Australiji omekšati u sljedećem tromjesečju, ali to ga ne čini jednim od najtraženijih svjetskih odredišta za ulaganje u nekretnine, posebno Sydney i Melbourne, gdje bivši nudi dvije glavne nekretnine dragulja - Jedna luka u Sydneyu i krunska rezidencija u One Barangaroo. Izvještaj Knight Frank-a za treće tromjesečje otkrio je: pet glavnih gradova u Australiji svrstano je u prvih 18 gradova s ​​najživljem životom na svijetu u 2019. Melbourne je bio na drugom mjestu, a slijede Sydney (treće, do dva mjesta), Adelaide (10. mjesto) , stabilno), Perth (14., dolje od 12.) i Brisbane (18., gore od 22. mjesta). Ekonomistička obavještajna jedinica temeljila se na stabilnosti, zdravstvu, okolišu, obrazovanju i infrastrukturi u 140 svjetskih gradova.

Jedna luka u Sydneyu

"Kada je koalicija dobila vlast krajem svibnja 2019., pozitivno raspoloženje na stambenom tržištu je poraslo. Ubrzo su to zabilježila dva uzastopna smanjenja službene stope gotovine od 25 bps u lipnju i srpnju - oba puta to je prenijela većina hipotekarnih zajmodavaca, koji sada posluju u opuštenom, ali odgovornom okruženju zajma ", kaže Michelle Cielsielski, direktorica, Stambena istraživanja, Knight Frank Australia.

U srpnju 2019. nacija je bila svjedokom prvih nižih poreza koji su počeli s primateljima niskog i srednjeg dohotka. Bruto prinosi najamnina bili su viši za 10 bps na 3,4 posto za kuće, ali su ostali stabilni na 4 posto za stanove tijekom tromjesečja 2019. godine. U Sydneyu je gospodarski rast Novog Južnog Walesa (NSW) u 2018. godini porastao za 3,4 posto, uz sličnu prognozu za 20 posto u 2022. godini.

Jones Lang Laselle: Dobivanje samopouzdanja

Izvještaj Jonesa Lang Laselle iz studenog 2019. otkriva: "Povjerenje u postojeće tržište stanova u Sydneyu i dalje se poboljšava, ali uvjeti i dalje ostaju teški za programere." Izvještaj također dodaje da će postojeće cijene stanova u Sydneyju nastaviti da oporavljaju. Niz sniženja kamatnih stopa, kao i strah od nestanka dok se cijene oporavljaju, potaknuli su veći broj kupaca na postojeće tržište stanovanja, što je vratilo cijene u pozitivan rast. Unatoč padu transakcija, osjećaji tržišta su se poboljšali, što podupiru povećane stope odobrenja za aukcije na postojećem tržištu stanova. Rekordne niske kamatne stope i ublažavanje uvjeta kreditiranja također će nastaviti privlačiti više kupaca na tržište tijekom srednjoročnog razdoblja sugerirajući da je potražnja prošla prijelazno razdoblje. No, kako se samopouzdanje dobavljača poboljšava, bit će prikazano više svojstava zbog kojih će stope odobrenja za aukcije biti umjerene. Zapravo, od potoka, cijene kuća porasle su 5,5 posto, a stanovi 4,9 posto, a oba su sada tek nešto ispod svojih vrhunca u 2017. godini. Međutim, rast cijena vjerojatno će se ublažiti s obzirom da sve više ponude ulazi na tržište zahvaljujući poboljšanju samopouzdanja dobavljača i rangu liste.

Jedna luka u Sydneyu

Renzo Piano nije svijet u arhitektonskom svijetu i kada mu je povjereno da dizajnira luku Sydney, uključio se u projekt poput ribe na vodi. Njegova najnovija kreacija oko luke Sydney je One Sydney Harbour - blistav, modernistički projekt koji se sastoji od tri zgrade smještene tik uz Crown Casino Tower u Barangaroo-u. Pritzkerov nagrađivani arhitekt dizajnirao je eminentne zgrade poput The Sharda, zgradu New York Timesa. Jedinstveno za arhitekturu je kako će ova elegantna građevina odražavati i svjetlucati pjenušava voda luke Sydney, istovremeno prihvaćajući njen ikonični okolni krajolik. Midas Touch klavira osigurava da će svaka zgrada imati jedinstvene tretmane gdje se mogu vidjeti različite razine refleksije u različito doba dana, slične svjetlucavom kristalu kad uhvati svjetlost. Pogled na sjever najinspirativniji je što se može vidjeti na Harbor Bridge i Opera House, kao i pogled prema zapadu kroz luku Darling i Plave planine.

Blagovaonica jedinice u jednoj luci Sydney

Voditeljski penthouse je jedno prebivalište, ali dopušta da treći kat - koji je dio cjelokupne kuće - funkcionira kao zasebna rezidencija. Čitava jedinica proteže se na tri gornja kata tri luke Sydney Harboura. Ovaj penthouse, površine 17.000 četvornih metara, nudi devet spavaćih soba u kojima će stanovnici zuriti u stropove visoke 8 metara. Sadrži privatni krovni bazen, spa centar i teretanu, kao i vrlo izdašnu glavnu spavaću sobu.

„Bili smo preplavljeni zanimanjem koje smo dobili. Nismo samo osigurali

više od 140 milijuna dolara prodajom penthousea, ali još sedam cijelog kata

stanovi su prodani, što dokazuje da postoji značajna dubina u super luksuzu

tržište apartmana u Australiji, "kaže Ben Christie, globalni šef proizvoda i prodaje, Lendlease.

Najviša od tri strukture u izgradnji luke One Sydney nalazi se na 247 metara i bit će najviša stambena zgrada u cijelom gradu. Druga kula i treća kula bit će visoke 207 metara i 104 metra. Objekt ima obližnju novu stanicu Barangaroo, koja je dio metroa u Sydneyu; dostupne su i druge rute javnog prijevoza. Budući stanovnici mogu uživati ​​u blagovaonicama uz obalu svjetske klase jednostavno odlazeći dolje. Postoje i obližnji parkovi (t.j.Rezervat Barangaroo i Hickson Park - zelena veza od jednog hektara preko juga Barangaroo-a) kako bi stanovnici mogli uživati ​​u bujnom predahu tijekom jutra ili večeri. To je nadopunjeno izborom butik prodavaonica za poboljšanje životnog iskustva. Ne smije se propustiti Waterman's Cove koji je vodostaj u stilu amfiteatra. //www.onesydneyharbour.com

Krunski rezidencije u jednom Barangaroo-u

Crown Residences u prijedlogu One Barangaroo da pogleda zavidne poglede na luku Sydney dovoljno je za razmatranje ove prestižne investicije. Očaravajuća arhitektura dizajnirana je od strane genijalnih WilkinsonEyre arhitekata, omogućavajući jedinicama da odu u zadivljujući panoramski pogled.

Glavna spavaća soba penthousea u Crown Residences u One Barangaroo

S druge strane, interijere dizajnira istaknuti njujorški Meyer Davis Studio Interiors. Prekrasni interijeri nude tapiseriju suvremene estetike i modernih materijala i obrada koji imaju sofisticiranu paletu. Dizajn interijera zrači toplinom, jer nudi suvremene i luksuzne elemente dizajna, poput europskih drva od hrastove drvene građe, obojanog brončanog stakla, poliranog nehrđajućeg čelika i zapanjujućih mramornih ploča.

Ovaj primamljivi objekt na rivi je remek-djelo koje ne samo da krasi obris Sydneya, nego je i odmah prepoznatljivo sa bilo kojeg vidika u Sydneyu. Od zemlje do vrha, ova upečatljiva zgrada nudi 71 katu na kojoj 82 privatne rezidencije (tj. Vlasnici kuća mogu birati: vlasnici domova mogu birati između konfiguracija od dvije, tri, četiri i šeste spavaće sobe ili je vrhunski) Duplex Penthouse) sjedi na vrhu 349, sa šest zvjezdica Crown Resorts hotelskih soba. Tri zbunjane latice zgrade uzdižu se do neba maksimalno povećavajući linije pogleda od svake rezidencije do luke Sydney Harbour, ikone Opere i šire. Nekoliko sretnih osoba morat će odabrati dvosobne, tro- ili četverosobne rezidencije ili se upuštati u jednosobni dvoetažni penthaus. Razvoj nudi moderne pogodnosti, poput obilaska u domu gdje se obroci naručuju iz integriranog hotela sa šest zvjezdica. No možete se uputiti i u jedan od odabranih restorana koji se nalaze unutar zgrade. Na raspolaganju vam je i vrhunska teretana za vježbanje ili maženje u toplicama Blainey North. Nedaleko od objekta nalaze se prodavnice jela i životnog stila kako bi zadovoljili ćud budućih vlasnika kuća. Uz vikende na plažama i seoskim putovanjima tijekom vikenda, nije ni čudo što je Sydney prošle godine zakuhala dvije pohvale: bila je na petom mjestu "gradova sa najboljim životom" od strane Economističke obavještajne jedinice, a na 11. na "Gradskom indeksu bogatstva" Knight Frank-a.

Kristalni toranj Crown Residences u One Barangaroo

Jednostavan pristup Barangarooa do CBD-a udaljen je samo nekoliko minuta hoda, a novi trajektni terminal u Sydneyu još je jedno prijevozno sredstvo. Projekt je definitivno najuzbudljiviji projekt života na rivi i gradu u Sydneyu. Njegova neugledna lokacija, u kombinaciji s kaliberom programera, Crown Resorts, sugerira da je ova prestižna nekretnina prilika jednom u životu.

Pročitajte više o Crown Residences u One Barangaroo ovdje.