Dubai će otvoriti najvišu zgradu na svijetu
Jednom dahom Dubai otvorit će najviši neboder na svijetu u ponedjeljak, hvalit će se novim ograničenjima u dizajnu i izgradnji, nadajući se da će polirati sliku osiromašenu dugovima koji utječu na zaljevski emirat.
Emaar, divovska tvrtka za nekretnine koja je razvila betonsku, čeličnu i staklenu konstrukciju u obliku igle, odbila je otkriti točnu visinu Burj Dubaija.
Očito želeći održati ovjes, tvrtka će reći samo da toranj prelazi 800 metara (2.640 stopa), što ga čini daleko višim od tajvanskog tornja Taipei 101 (508 metara).
Bill Baker, građevinski i građevinski inženjer i partner u sjedištu u Chicagu Skidmore, Owings i Merrill (SOM), koji je projektirao toranj, rekao je da je Burj Dubai postavio novo mjerilo.
„Mislili smo da će biti malo viša od postojeće najviše kule Tajpeja 101. (Emaar) neprestano su nas pitali da idemo više, ali nismo znali koliko bismo mogli visoko ići“, On je rekao.
„Uspjeli smo prilagoditi zgradu kao što smo namještali glazbeni instrument. Kako smo išli sve više i više i više, otkrili smo da smo tim postupkom uspjeli dostići visine mnogo veće nego što smo ikada mislili da možemo.
„Dosta smo naučili iz Burj Dubaija. Mislim da bismo lako mogli napraviti kilometar (toranj). Optimistični smo u mogućnost još višeg povećanja. "
Toranj od 160 katova, koji sadrži 330.000 kubičnih metara (11,55 milijuna kubičnih metara) betona i 31 400 tona čelika, može se vidjeti sa udaljenosti od čak 95 kilometara.
Burj Dubai sadrži 57 žičara, koji će ljude prevesti u 1.044 apartmana i 49 katova uredskog prostora, kao i hotel s logotipom Giorgio Armani.
Spiralan dizajn Y-oblika arhitekta Adriana Smitha korišten je za potporu strukturalne jezgre kule koja se sužava kako se uspinje.
Visokim dijelom postaje čelična konstrukcija prekrivena ogromnom spiralom.
Da bi se postigla završna faza, beton je pogonjen na visinu od 605 metara (1,996 stopa) - svjetski rekord.
George Efstathiou, upravljački partner SOM-a i glavni voditelj projekta, rekao je da oblik stativa Y pruža stabilnu bazu.
"Uzeli smo taj osnovni ... plan i upotrijebili reference na islamske geometrije i zašiljene lukove ... dok smo išli vertikalno s tim oblikom, povukli smo ga unatrag kako bismo ublažili problem vjetra", rekao je on za AFP.
"Zgrada je vrlo mirna. Mnogo je oluja koje uopće ne biste primijetili. Ova je zgrada znatno mirnija od mnoštva ostalih supertalija koje su stigle prije, čak i ako su zgrade kraće. "
Procjenjuje se da bi gradnja započela 2004. godine koštala milijardu dolara (694,7 milijuna eura).
Izveli su ju Samsung Koreja Samsung Engineering & Construction, belgijska grupa BESIX i Arabtec iz Ujedinjenih Arapskih Emirata.
Neboder je središnje mjesto novog trgovačkog okruga, vrijednog 20 milijardi dolara, grada Burj Dubai, koji uključuje 30.000 stanova i Dubai Mall, što kaže da ga prostor za 1.200 trgovina čini najvećim zatvorenim trgovačkim centrom na svijetu.
Uoči velikog otvorenja u ponedjeljak, agenti za prodaju nekretnina rekli su da je došlo do značajnog porasta potražnje za stambenim jedinicama tornja, koje je programer prodao prije nekoliko godina.
Cijene nekretnina u Dubaiju potonule su više od 50 posto u posljednjih godinu dana, no brokeri su za AFP rekli kako je pad cijena tornja bio manje brz.
"Kupio sam jednosobni stan na 80. katu za tri milijuna dolara u 2008. S padom cijena moj će gubitak, barem teoretski, biti ogroman," izjavio je jedan palestinski biznismen agenciji AFP.
Jedno četvorno stopalo u komercijalnom dijelu kule doseglo je 4.500 do 5.500 dolara na vrhuncu procvata imovine u 2008. godini, prije nego što je globalna recesija pogodila.
Neki vjeruju da će Burj Dubai biti posljednji od gigantskih projekata koji su Dubaiju donijeli svjetsku slavu, poput tri kilometra - (dva kilometra) dugog umjetnog otoka Palm Jumeirah koji je razvila problematična tvrtka Nakheel.
Ostale kule koje su najavljene, ali sada izgledaju sumnjivo, uključuju toranj Nakheel od 1.000 metara, toranj Kuvajta Silk City, visok više od 1.000 metara, i kula Jeddaha na 1.600 metara saudijskog milijardera, princa Alwaleeda bin Talala.
Efstathiou kaže kako vjeruje da će proći 10 godina prije nego što se rekord Burja Dubaija obori.
"Kada je zamišljen Burj Dubai, bilo je potpuno drugo vrijeme i najveća pokretačka snaga ovih visokih kula su ekonomija," On je rekao.
"Ako mi možete reći kada će se gospodarstvo okrenuti, imala bih bolju ideju o tome kada će se dogoditi sljedeća zgrada. Ali znamo da ako bi neka zgrada započela s projektima danas to ne bi bilo učinjeno prije najmanje sedam do 10 godina. "
Izvor: AFPrelaxnews, 2010 - Fotografije: Marwan Naamani / Reuter Pictures
