Vodič: Rast investicijskih viza, Grčka 2. dio
U prvom dijelu smo razgovarali o preseljenju u SAD. Pogledali smo kako EB-5 viza olakšava investitorima boravište u Sjedinjenim Državama. U drugom dijelu okrećemo se Europi, a unutar nje, drevnoj Grčkoj. Poznata po svojim prekrasnim krajolicima, bogatoj kulturi i mediteranskoj kuhinji, Grčka postaje žarište za ulagače koji žele doseliti u Europu.
Grčki program dozvole boravka pokrenut je 2013. godine i do danas je proizveo gotovo 1.000 viza. Kao jedna od mnogih zemalja "Zlatne vize" u Europi, Grčka se izdvaja od paketa činjenicom da nudi najmanji iznos ulaganja u nekretnine u bilo kojoj drugoj zemlji.
Pa što točno trebate uložiti da biste dobili dozvolu boravka i na šta to imate pravo? Postoji sedam mogućih situacija, no glavni su načini ulaganja:
1. Vlasništvo posjedujete sami ili preko pravne osobe čiji ste vlasnik. Minimalna investicija mora biti 250.000 eura.
2. Potpišite zakup zakupljenog vremena u vrijednosti najmanje 250 000 EUR (272,500 USD). Zakup mora biti na 10 godina i može biti za hotelski smještaj ili opremljene turističke rezidencije u integriranim turističkim mjestima.
3. Kupite zemljište i započnite s izgradnjom zgrade na njemu. Ukupna vrijednost zemljišta i ugovor s graditeljima moraju biti jednaki najmanje 250 000 EUR (272 500 USD).
Ako imate 250.000 EUR (272.500 USD), Grčka bi vam mogla biti mjesto. Nekretnina može biti stambena ili komercijalna, a ukupni iznos može biti zbroj višestrukih kupovina nekretnine. Dozvola boravka vrijedi pet godina. Možete ga obnoviti za isto trajanje onoliko puta koliko želite dok je nekretnina još uvijek u vašem vlasništvu ili relevantni ugovori o zakupu još uvijek traju. Prema La Vida Golden Visas, vrijeme obrade iznosi otprilike 40 dana.
Koga možete dovesti sa sobom u Grčku? Pa, članovi obitelji smiju vas pratiti. To se smatra vašim supružnikom ili djecom mlađom od 18 godina. Ako vaša djeca postanu 18 godina dok žive u Grčkoj, tada će im biti odobrena posebna dozvola boravka. Nakon dobivanja dozvole boravka, vlasnici vize mogu putovati kroz šengenski prostor i boraviti u bilo kojoj zemlji najviše tri mjeseca u bilo kojem šestomjesečnom razdoblju. 22 od 28 sadašnjih država članica Europske unije sudjeluju u Shengenskom području. U Grčkoj se mogu kupiti brojna nevjerojatna imanja. Ako se želite malo probuditi, može se stvoriti dom iz snova s nekim od najljepših pogleda koji novac može kupiti. Jedno od najpopularnijih odredišta je Mykonos, otok nazvan po unuku Apolona i smješten na Kikladi.
Villa Ambrosia sagrađena je 2010. godine, a sastoji se od kamene konstrukcije, beskonačnog pogleda na bazen na tirkiznim vodama ispod i 2.885 kvadratnih metara životnog prostora na nešto više od pola hektara. Sasvim je jedinstveno po smislu da se čini da je imanje izgrađeno na strani brda i ima pravovremeni osjećaj, a pritom ostaje potpuno moderno. Kad mislite na Kiklade, mislite na bijele i kamene građevine, a ovo imanje je luksuzni prikaz upravo toga. Po cijeni od 2,2 milijuna eura (2.450.434 USD), ovaj četverosoban objekat s tri spavaće sobe odgovara znatno iznad minimalnog ulaganja potrebnog za postizanje vaše vize.
Još jedna lijepa nekretnina smještena na slikovitom otoku Mykonos je Villa Hypatia. Na skoro 4.000 četvornih metara ovaj četverosoban objekat s četiri kupaonice nalazi se u neposrednoj blizini plaže i samo nekoliko minuta vožnje od zračne luke. Cijenjene u iznosu od 1,45 milijuna eura (1.622.832 USD), ovo je izvrsno luksuzno imanje za uživanje u vizu za opuštajuću klimu i prirodno okruženje koje otok nudi.
Recite da volite bilo koju od ovih kuća, ali nemate sva sredstva da uložite u određenu nekretninu. Grčka vlada dopušta više investitora u svaki objekat. Dakle, vi i nekolicina prijatelja možete kupiti nekretninu i sve dok svi ulože preko 250.000 EUR (272.500 USD), tada će svaki ulagač dobiti i vizu. Tada samo morate riješiti tko ima najveću sobu.
Ovaj je članak prvi put objavljen u Palaceu.
