Uložite u London, Velika Britanija: Brexit snižava cijene stanovanja, privlačeći međunarodne kupce

Kao grad koji je dugo bio jedno središte globalnih financija i koji je napravio višestruko pojavljivanje na popisima najboljih mjesta za život za osobe s ultra visokom mrežom, London je sigurno dobio svoju prednost kada je u pitanju privlačenje međunarodnih investitori. Svojim relativno transparentnim pravnim sustavom, sigurnošću i pristupom vrhunskim obrazovnim ustanovama, London je stekao taj magnetizam koji je i dalje privlačio investitore u 2016. Prema The Wealth Report 2016, Knight Frank, savjetnik za komercijalne i stambene nekretnine, London je pretekao Novo York, drugu godinu zaredom, vodeći grad svjetskih bogataša, temeljen na mjestu u kojem provode svoje vrijeme, razvijaju svoje tvrtke i ulažu u nekretnine.

Iako je londonsko tržište nekretnina prošlo kroz vrhunce i korita u posljednjih 18 mjeseci, i dalje se sviđa domaćim i međunarodnim kupcima. Nakon prirodnog pada cijena stanova nakon referenduma o EU i slabljenja Sterlinga, tržište stanova u Londonu ojačalo je prijedlog vrijednosti za dobro upućene kupce, uz snažni rast upita kupaca iz azijskih zemalja, uključujući Kinu i Singapur.

"London ostaje sigurno utočište za ulaganje i središte za pojedince koji imaju veliku neto vrijednost u svijetu", kaže Charlie Walsh, direktor prodaje u Lodha UK. "Mnogi su kupci utvrdili da sada trebaju djelovati kako bi osigurali snažan dugoročni rast".

Prednosti smještene u prestižnim četvrtima Londona i dalje privlače kupce iz inozemstva koji žele veliko ulaganje koje može pružiti dom generacijama koje dolaze. Trg Lincolna u Velikoj Britaniji jedan je od takvih događaja, smješten u povijesnom i pravnom kvartu Londona između Covent Gardna i financijske četvrti Square Mile, uz neke od najprestižnijih obrazovnih institucija, kazališta, restorana i modnih butika u Londonu.

Područja koja su u Londonu u fazi regeneracije također su pružila odličnu priliku za ulagače, s cijenama koje se nastavljaju na uzlaznoj putanji. London Docklands i Canary Wharf naglo su stekli interes investitora za razvoj novih stambenih objekata, restorana, barova, koncertnih prostora i trgovačkih centara. Nova željeznička veza velike brzine koja povezuje zapadni i istočni London - linija Elizabeth - pridonosi većoj vrijednosti imovine za kuće duž rute. S planiranim otvaranjem za 2018., očekuje se da će se cijene oko Elizabeth Linea, uključujući područja poput Canary Wharfa, povećati za 7% u naredne četiri godine.

„Sjajno je vrijeme za kupnju u Londonu, posebno u područjima koja su u fazi promjene“, kaže Jacob Sullivan, direktor prodaje i marketinga, Berkeley Homes South East London. "Cijene kuća u područjima kao što je London Docklands i dalje bilježe rast u odnosu na područja poput Kensingtona i Chelseaja, gdje je u posljednjih godinu dana došlo do značajnog pada cijena".

Na tržištu

Trg Lincoln, Lodha, Velika Britanija

Svojim povoljnim položajem u povijesnom i pravnom kvartu u Londonu, pored svjetski poznatih institucija poput Londonske škole ekonomije, kao i kazališta i restorani svjetske klase, Lincoln Square je nadolazeće odredište koje će ponuditi vrhunske sadržaje i izvrsno dizajnirane rezidencije u srcu grada. Razvoj će ponuditi elegantne, tople, suvremene rezidencije u rasponu od studija do četvorokrevetnih apartmana i dva penthousa s interijerom koji je dizajnirao Bowler James Brindley. Sadržaji stanara, čiji je kustos Patricia Urquiola, uključivat će privatni klub i knjižnicu, kino sobu, privatnu blagovaonicu za do 36 osoba, kao i snooker i igraonice, dok će wellness sadržaji imati plivanje na 25 metara bazen, spa centar i visokotehnološka teretana.

Cijena: od 900.000 GBP (približno 1,19 milijuna USD) dostupno na lincolnsquare.co.uk

Interijer Lincoln Square

Ulaz na Lincoln Square

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Nakon što je dovršena da postane jedna od najviših stambenih tornjeva Londona, mješovita Južna Quay Plaza opremljena je stepenastom kulom izgrađenom na rotaciji od 45 stupnjeva kako bi se maksimizirao pogled na vodu i panoramski gradski vidik, što nudi vrijednu blizinu londonskom Cityju Zračna luka i nadolazeći Crossrail koji će povezati Heathrow s Canary Wharfom za manje od 40 minuta. Svojom strukturom i interijerom koji je dizajnirao Foster + Partners, stambeni objekti i sadržaji prostirat će se na 1.500 četvornih metara, a cijeli 56. kat posvećen je klupskom dnevnom boravku, a sadrži ekstenzivan blagovaonski dio na otvorenom, bar, skrutnu sobu, knjižnicu i konferencijska soba. Osim toga, Health Club ponudit će veličanstven 20-metarski infinitični bazen s pogledom na Temzu i druge wellness sadržaje, uključujući termalni apartman s vrućim bazenom, saunom, parnom sobom, salom za tretmane i salom za opuštanje.

Cijena: od 695.000 GBP (približno 922.000 USD) dostupno na Southquayplaza.london

Terasa Berkeley Homes

Berkeley Homes unutrašnjost

Za više informacija posjetite Lodha Group.

Tekst napisao Olha Romaniuk

Ova je priča prvi put objavljena u časopisu Palace