Rast kineskog bogatstva stvorio je reality emisije poput "Ultra bogate azijske djevojke"

Već 2018. konzultantska skupina Capgemini SE potvrdila je općepoznatu, često citiranu glasinu, da su kineski pojedinci visoke neto vrijednosti kontrolirali procijenjeno 5,8 trilijuna dolara bogatstva, ali većina je bila na moru, unatoč strogim propisima koji se odnose na bijeg kapitala s kineskog kopna.

Ovo izvješće dodaje činjenica raspoloženju, što se često dokazuje sa zadivljujućim vijestima, poput nedavnog izvješća Straits Timesa, da je kineski kupac upravo kupio prilično premium komad Singapurske luksuzne nekretnine u iznosu od 31,5 milijuna SG.

Po cijeni od 4.805 USD po četvornom metru za mega penthouse od 6.555 četvornih metara, YTL Land & Development's Orchard by the Park registruje se među najvišim cijenama psf-a u prestižnom pozivniku grada Orchard Road.

YTL-ov voćnjak uz park

Razgovarajući sa Straits Timesom, šef istraživanja Singapur iz Singapura Alan Cheong rekao je da su visoki kineski kupci neto vrijednosti „u prvih pet mjeseci 2019. godine„ dolazili u vrhove među stranim kupcima (uključujući PR-ove) nezemljišnih privatnih domova u središnjoj središnjoj regiji, skupljajući 87 jedinica, dvostruko više od tradicionalnih velikih trošilaca - Indonezijaca.

Prema savjetovanju Cushman & Wakefield. Singapurske luksuzne nekretnine daleko su jeftinije nego u Hong Kongu, a u kombinaciji s međunarodnim izgledima, sadržajima svjetske klase i najmoćnijom putovnicom na svijetu, kineski kineski državljani bili su najveća skupina stranih kupaca luksuznih nekretnina u Singapuru u 2018. godini.

Singapur, a ne Hong Kong, novo je odredište za ultra bogate

Od sitnih toka do struje, sve više, Singapur, a ne Hong Kong, postao je novo odredište ultra bogatih regija, posebno Kine. Geografski udaljen od drakonskih vlasti u Pekingu, sve veći broj kineskih menadžera bogatstva često održava konferencije o bogatstvu u brojnim luksuznim hotelima u malom gradu-državi, raspravljajući o sporu, ali neizbježnom pomračenju Hong Konga kao odredišta ultra bogate elite Kine. Naoružane zapadnim izgledima koje pretežno naseljavaju etnički Kinezi, prednosti Singapura počinju nadmašiti tradicionalno vođstvo bivše britanske kolonije.

Povijesno gledano, Hong Kong i Singapur natjecali su se za vodeće azijsko financijsko središte i to je utrka koja traje i danas s obzirom na sve globalniju prirodu kapitala i financija. Ali kad se osjeti težina Pekinga, dinamika se mijenja s ravnotežom koja se naginje u korist grada Liona.

Carrie Lam iz Hong Konga

Katalizator: Predlog zakona o izručenju Carrie Lam i sporazumi o poreznoj transparentnosti za 2018. godinu

Carrie Lam, vođa Hong Konga, podržani Pekingom, zalaže se za nacrt zakona o izručenju koji pokriva kineske i strane stanovnike Hong Konga, izazivajući izuzetnu zabrinutost kod građana bivše britanske kolonije. Moderni stanovnici Hong Konga nisu znali ništa osim demokratskog sustava vlasti naslijeđenog od Britanaca. 1997. se teritorij vratio u Kinu s britanske administracije pod obećanjem politike "jedan narod, dva sustava". Prijedlog zakona o izručenju Carrie Lam prijeti da će tu politiku iskoristiti s rastućom percepcijom pekinške željezne šake koja prijeti i žestokoj strasti Hong Konga za demokratskim pravima i ravnomjernom vladavinom zakona, zbog čega je Hong Kong omiljen središte međunarodnih financija.

Prema izvješću o bogatstvu Credit Suisse 2018., u Hong Kongu je dvostruko veći broj pojedinaca ultra visoke neto vrijednosti nego u Singapuru - definiran je u vrijednosti od 100 milijuna američkih dolara ili više, 853 osobe žive u Hong Kongu, ali što se brige produbljuje potencijalni izgledi za suđenje u Kini u slučaju usvajanja zakona o izručivanju, sve više hongkonških tajkuna seli osobno bogatstvo i imovinu u Singapur.

Reuters je prelomio priču početkom ovog mjeseca, obraćajući se hongkonškim tajkunima koji sebe smatraju potencijalno politički izloženima, s jednom tvrdnjom da je "prebacio više od 100 milijuna američkih dolara (137 milijuna američkih dolara) s lokalnog računa za Citibank na račun Citibank u Singapuru" , prema savjetniku uključenom u transakcije. Nadalje, pravni stručnjaci poput profesora Simona Younga s Pravnog fakulteta Sveučilišta u Hong Kongu i pravni savjetnici bogate elite u Hong Kongu upozoravali su na manje poznate aspekte zakona o izručenju Carrie Lam - ako bi taj zakon postao zakon, kineski sudovi mogu zamrznuti i oduzeti imovinu u Hong Kongu.

Činjenica je u tome što je Hong Kong 2018. godine potpisao sporazume o poreznoj transparentnosti, koji Kinu uključuju među 75 jurisdikcija, u odnosu na 61 Singapurski porezni sporazum o nadležnosti koji ne uključuje Peking ili Hong Kong, zbog čega su kineske vlasti učinile financijsku imovinu i račune nejasnim.

Singapurski kineski grad. Grad Lav uživa 75,4% etničko kinesko stanovništvo.

Ipak, Lam-ov zakon o izručenju i sporazumi o poreznoj transparentnosti za 2018. godinu samo su katalizatori za nedavni napredak u bijegu kapitala.Podaci hongkonške Komisije za vrijednosne papire pokazuju da se privatno bankarstvo u Hong Kongu usporava od 2015. godine, pri čemu se imovina privatnog bankarstva smanjila s 18% na 10,7% u 2016. godini.