Ovaj zračni dvorac od 250 milijuna američkih dolara bori se na tržištu nekretnina

Zrak vrišti na bogatstvo i ekstravagantnost kada je u pitanju nekretnina. OffWhiteBlog je predstavljao najskuplju kuću u Sjedinjenim Državama, pogodno smještenu u Bel Airu. Imanje koje je nekad pripadalo milijarderu i filantropu Andrewu Jerroldu Perenziju dospjelo je na tržište s cijenom od 250 milijuna dolara. Sada, ova kuća izgrađena 38 000 četvornih metara u Bel Airu, natječe se kao najskuplji dom u Americi; ali čak i nakon velikog popusta, još uvijek se bori za prodaju.

Ovaj zračni dvorac od 250 milijuna dolara bori se na tržištu nekretnina i nakon ogromnih popusta

Prema Wall Street Journalu, postoji "višak" s daljnjim razvojem luksuznih nekretnina mega Bel Air-a i mnogih više višemilijunskih dvorca koji su već navedeni. U stvari, Scott Tamkin, broker londonskog branda luksuzne tvrtke za prodaju nekretnina Compass, nedavno je podsjetio Bloomberg da je susjedni kanjon Senderos, koji zauzima 6% ukupne površine Bel Aira, trakt od 258 nerazvijenih hektara u jednom od Los Najtoplije susjedstvo u Angelesu i ona je već izgubila 40% svoje popisne cijene u 2013. od 125 milijuna dolara; trenutno je to krađa od 75 milijuna USD.

Najskuplji, luksuzni ljetnikovac Bel Air-a Bel Air trenutno je u vlasništvu plastičnog kirurga Raja Kanodia. Estetski liječnik je i sam naziv kućanstva zahvaljujući svojoj tehnici besprijekornih poslova "zatvorene rinoplastike" u nosu za holivudske elite. Kanodia je u početku imala namjeru okrenuti dvorac Bel Air od 38 000 četvornih metara radi zarade, ali do sada ga još uvijek nije uspjela prodati.

Izvorno s cijenama od 250 milijuna dolara, ovaj luksuzni ljetnikovac pod nadimkom “Milijarder” sada traži 150 milijuna dolara. Kuću na ulici 924 Bel Air Road nude na prodaju Branden Williams i Rayni Williams s Hilton & Hyland i Shawn Elliott iz Nest Seekersa.

Unutarnji stambeni prostor površine 38.000 četvornih metara i 17.000 četvornih metara otvorenih paluba za zabavu imaju dva glavna apartmana, 10 VIP apartmana za goste i 21 kupaonicu. Podijeljen na 4 razine, ljetnikovac je opisan kao "dom najbogatijih ljudi na svijetu". Nudeći slikovit pogled na Los Angeles na glavnoj palubi imanja i 85-metarski beskonačni bazen, prostor za zabavu na otvorenom prilično je impresivan.

A to je pogodnost? Kuglačka uličica s četiri trake i više ležaljki te galerija automobila i motocikala dolje, s raznovrsnim vozilima, uključujući i vintage Mercedes-Benzov automobil, vrijedan kombiniranih 30 milijuna američkih dolara. Ako to nije dovoljno dramatično, ured penthousea na gornjoj razini sastoji se od čisto dekorativnog helikoptera koji je obnovljen luksuznim interijerom.

Dom se također može pohvaliti fitnes centrom, studio za masažu i wellness spa te više od 100 umjetničkih djela koja okružuju kuću. Dvije potpuno opskrbljene šampanjcem i vinskim podrumima od poda do stropa dio su i cijene.

Unatoč svom luksuznom konceptu, nekretnina je na tržištu već dvije godine. Poznato je da su masivna, prilagođena svojstva zahtjevna kada je u pitanju pronalazak kupca. Njegova skupa cijena jedan je od glavnih razloga zašto na tržištu ide loše.

Često marljive cjenovne oznake za veće domove doprinose njihovom duljem vremenu prodaje jer postoji manji broj kupaca koji im to mogu priuštiti, rekao je Artur Miller, osnivač i izvršni direktor AMLUXE Realty-a iz Miamija, u članku za CNBC. A uz pretjerane pogodnosti poput ukrasnog helikoptera, vlasnici koji su pretjerano prilagodili često se nađu s dva izbora kad dođe vrijeme za prodaju: čekati, potencijalno godine, za pravog kupca ili smanjiti traženu cijenu. Na Istočnoj obali tržište luksuznih nekretnina trpi sličnu gužvu - čak i u Hamptonsu, ljetnom odredištu elite u zemlji, cijene nekretnina bilježe pad od 7-8%.