Kućni trendovi: porast dizajnerskog razvoja
„Suradnja su uvijek popularan izbor u luksuznim kretanjima, jer osim zapanjujućih mjesta i višestrukih pogodnosti, jedinstveni dizajn interijera i dovršava maksimaliziranje ponude i osigurava nezamjenjiv razvoj“.
Životni prostor s pogledom na svjetlucavi gradski obris, poželjno mjesto u srcu grada, vrhunske pogodnosti i privilegije. Ti čimbenici dodavanja vrijednosti koji stoje iza života u luksuznim stambenim objektima mogu svi imati ogroman utjecaj na prodajnost nekretnine, bez obzira na njezin geografski položaj.
Sve više, još jedna pogodnost koju traže mnogi međunarodni programeri i koja i dalje daje poželjne rezultate za prodaju stanova ime je poznatog arhitekta ili dizajnera interijera koji je pridružen projektu, što mu daje dodatni zrak ekskluzivnosti i prestiža.
Programeri najnovije kulture luksuznih stambenih objekata sve više nastoje razlikovati svoj razvoj privlačeći klijente privlačno uređenim prostorom koji ide dublje od golih kostiju stambene strukture, dodajući daljnji integritet već unosnim ulaganjima.
Izgradnja imena
Na zahtjevnim svjetskim tržištima nekretnina, gdje je privlačnost imovine potencijalnom kupcu ključna za postizanje prodaje, programeri se okreću velikim dizajnerama koji će odjeknuti s kupcima. „Umjetnost, dizajn i izvrsne kolekcionarske predmete međusobno su povezani“, komentira Charlie Walsh, direktor prodaje, Lodha UK na povezanosti između dizajnerskog imena i ekskluzivnog načina života. „Vrhunske modne kuće sve su više partner s hotelima s pet zvjezdica i najtoplijim barovima širom svijeta kako bi uljepšali prostore. To se odvojilo do rezidencijalnog, trend koji će se vjerojatno nastaviti “.
Takav je slučaj s objektima poput Lodha Fiorenze, luksuznog razvoja Lodha grupe u Mumbaiju, koji je ekskluzivno razvio Jade Jagger. 2012. 2012. Lodha je također surađivao s Philippeom Starckom u dizajniranju rezidencija Lodha Evoq, kule na 63 kata u Mumbajevoj paradi New Cuffe. Za jedan od svojih najnovijih projekata, Lincoln Square - novi razvoj u središtu Londona - Lodha UK surađivala je s Patricijom Urquiola, koja je svoj pečat stavila na mnoge pogodnosti razvoja, uključujući privatni klub, knjižnicu, blagovaonicu i bilijar.
Lodha UK je odabrala Urquoila kako bi tražila stručnost dizajnera svjetske klase kako bi stvorila niz karakterističnih životnih prostora koji su predstavljali Urquoilin stil potpisa. Walsh kaže, „Kada posjetite mjesta koja je Urquiola osmislila, kao što su Il Sereno na jezeru Como ili Mandarina Oriental u Barceloni, to je nevjerojatan osjećaj. To je učinak koji želimo imati na kupce na trgu Lincoln, gdje je Urquiola upotrebom obojenog stakla, drveta, mramora i metala od bronce stvorio nešto značajno ".
Programeri koji žele stvoriti glas oko svojih nadolazećih stambenih projekata profitiraju od dobivanja promotivnog učinka od imena poznatih dizajnera. Ovo je strategija koju je preuzela The Related Group, jedan od najvažnijih graditelja na Floridi koji je potpisao Karima Rashida kao dizajnera za MyBrickell u financijskoj četvrti Miamija. Povezani su se dogovorili kako bi markirali zgradu po Rashidovu imenu i, nakon uspjeha projekta, primijenili istu strategiju na ostalim stambenim razvojima, uključujući 690 jedinica Brickell Heights, s pogodnostima koje je dizajnirao David Rockwell.
Stručna suradnja
Jedinstvena je vrijednost stanovanja koju će dizajnirati pozicionirati stambeni projekt kao jedinstvenu investiciju. Programeri nekretnina angažiraju dizajnere interijera kako bi maksimizirali korištenje i raspored stambenih prostora i pomogli potencijalnim kupcima da se zamisle u jedinici koja odgovara kupčevom načinu života. Dok interijere i eksterijere često izrađuju različite stranke, dizajneri interijera mogu pomoći u stvaranju sklada između vanjske arhitekture i unutarnjih prostora kako bi se osiguralo da razvoj vrijedi uložiti.
Ova se strategija isplatila za Riverwalk u Londonu Westminster - dvoetažni penthouse na sjevernoj obali rijeke Temze od strane tvrtke Ronson Capital Partners - koji se oslanjao na nekoliko suradnji s poznatim dizajnerskim studijima kako bi stvorio niz karakterističnih stanova za izdvajanje razvoja ostali luksuzni događaji i nadopunjuju njegovo mjesto uz rijeku.
Lisa Ronson, komercijalna direktorica, Ronson Capital Partners, radila je s luksuznim dizajnerima Fionom Barratt i Bowlerom Jamesom Brindleyjem, s Lisa Ronson Home na dizajniranju elegantnih show stanova, a Spinocchia Freund s Lisa Ronson Home na dizajnu penthousea.
Oduševljen suradnjom, Ronson pozdravlja kreativni duh koji dolazi s radom sa studijama interijera. Po Ronsonovim riječima, "Suradnja je uvijek popularan izbor u luksuznom razvoju, jer osim zapanjujućih mjesta i višestrukih pogodnosti, jedinstveni dizajn interijera i dovršava maksimum ponude i osigurava nezamjenjiv razvoj".
Kupnja u Bespoke
Andrew Murray, osnivač dizajnerske kuće sa sjedištem u Belgraviji, Morpheus London, koji je radio na mnogim međunarodnim projektima u Monte Carlu, Londonu i Singapuru, svjedoči da su dizajneri interijera neprocjenjivi u unošenju profesionalnih i praktičnih vještina u razvojni projekt, uključujući namještaj opskrba i ugradnja,tražeći umjetnička djela i odijevajući prostor izvrsno kako biste prikazali imanje do maksimuma.
„Shema dizajna interijera jedna je od prvih stvari koju će svaki potencijalni kupac vidjeti prilikom pregledavanja nekretnine, a naš je posao stvoriti lijep i privlačan prostor koji zauzvrat privlači kupce i stvara poželjnost prodaje i maksimalni povrat klijenta“ , kaže Murray. Umješnost i ekskluzivnost posjedovanja jedinstvene rezidencijalne rezidencije pružaju primamljivo privlačenje živog iskustva koje odiše idealima ugode, pozornosti prema detaljima i eleganciji.
Suradnja s dizajnerom može osigurati najviše razine majstorstva i pozornosti na detalje, povećavajući vrijednost imovine i nadopunjujući ostale cijenjene elemente razvoja za sveobuhvatni luksuzni paket. Precizni dizajner interijera može ponuditi rješenja prilagođena životnom stilu kupca i osjećati se jedinstveno, krećući se od tradicije i trendova, poštujući okolnost susjedstva.
Kupci mogu cijeniti rezidencije koje se osjećaju vrlo osobno i specifično, poput dupleksa u 155 E. 79. ulici u New Yorku, gdje je developer Anbau Enterprises upisao Andrewa Sheinmana, osnivača Pembrooke & Ivesa, da dizajnira stambena okruženja koja stavljaju naglasak na visokokvalitetne materijale i osjetio prilagođen kupcima. Za uređenje interijera na ostrvu Chelsea, Hadley Property Group radio je s istaknutom vježbom Arney Fender Katsalidis, izrađujući interijere koji su pokazali moderno bavljenje tradicionalnim britanskim obrtom kako bi upotpunili ekskluzivno odredište na obali u luci Chelsea.
Kreditirajući ekskluzivnost, partnerstvo s dizajnerskom tvrtkom bilo je dio strategije kompanije Hadley Property Group da potencijalnim kupcima predstavi viziju kakav život može biti život u ekskluzivnom susjedstvu uz obalu. James Taylor, direktor grupe za prodaju i marketing u kompaniji Hadley Property Group, objašnjava: „Suradnja s poznatim dizajnerom interijera osigurava postizanje najviših razina izrade i pozornosti prema detaljima, što je ključno za jačanje prijedloga vrijednosti nekretnine, dok postavljanje mjerilo u pogledu kvalitete i izrade “.
