Perkovi koji žive u markiranom prebivalištu

Nova generacija domova s ​​brendiranim markama proširuje svoju ponudu izvan luksuznih pogodnosti kako bi potaknula porast pronicljivih kupaca.

Four Seasons, Kyoto, Japan

Poznato je da jak brend može pomoći pokretanju potražnje i cijene. Posljednjih godina koncept dobiva na značaju na tržištu luksuznih stanova s ​​investitorima koji sve više traže kombinaciju besprijekornih usluga, pogodnosti i sigurnosti koje se mogu pronaći u robnim kućama. Prema nedavnom Izvještaju branda o prebivalištu Knight Frank-a, sada ima preko 400 markiranih rezidencija širom svijeta, od kojih su većina jedinice hotelskih brendova. Tim Skevington, direktor tvrtke Richmont's, podružnica Christie's International Real Estatea, primjećuje da je ulaganje u nekretnine marke posebno popularno kod kupaca koji žele ulagati na manje poznata tržišta, tražeći sigurnost ulaganjem koja dolazi s pouzdanom markom. , "Mnogo naših kupaca nekretnina koje prodaju marku su kupci stranih životnih stihova koji traže dobro uređen dom od kuće, koji se mogu zaključati i napustiti dugotrajno, gdje mogu uživati ​​u hotelskim uslugama s pet zvjezdica tijekom boravka, - kaže Skevington.

Vanjski prostor Four Seasonsa, Kyoto, Japan

CILJANJE PRAVOG POTROŠAČA
Osim prednosti zagarantovanih visokih standarda upravljanja i svjetske klase objekata koji dolaze kao osnovni standard, markirana svojstva doprinose ekskluzivnosti njihovih dizajna koji markirana svojstva, čak i ako su kupljeni kao drugi domovi, stavljaju u vlastitu klasu za njihove vlasnike. Dobro odabrana kuća s markom ne odražava jednostavno estetiku svog branda, već otkriva viziju prilagođenog doma koja može odgovarati životnom stilu kupca. Sve više i češće, kako se programeri trude da podignu traku i konkurencija postaje sve žešća, markirana svojstva postaju sve više fokusirana na projiciranje poželjnih i ekskluzivnih stilova života koji nisu za razliku od ponude konkurentske marke, ali koji mogu zavesti potencijalne kupce svojim ekskluzivnost. Od kolekcionarskih umjetničkih djela do skulptura po mjeri, do instalacija vodećih svjetskih umjetnika, do mirisa koje su naručili i stvorili dobavljači parfema, prostori brendiranih nekretnina nastoje odraziti prestiž i kvalitetu koje njihovi putnici očekuju.

Penthouse St Regis, Mexico City

Programeri brendiranih nekretnina također su u partnerstvu s vodećim svjetskim arhitektima i dizajnerima interijera koji svojim projektima mogu donijeti vidljivost i ugled. Kako bi poboljšali privlačnost, neka markirana svojstva unajmljuju nekoliko dizajnera visokog profila koji rade na različitim aspektima razvoja istovremeno. Na primjer, Armanijeve rezidencije u Miamiju krase vanjske dijelove arhitekta Cesara Pellija, a interijere Giorgija Armanija.

JEDINSTVEN
Dok razvoj brendova želi proširiti bazu svojih klijenata, počinju planirati ponuditi ponude 56 koje stvaraju uspomene i emocionalne veze sa klijentelom. Neki se brendovi bave holističkim brendiranjem, wellnessom i ekoluksuznim destinacijama, dok se drugi usredotočuju na multi-generacijski život za obiteljske kupce. Naglasak na iskustvu, a ne na objektima, utječe na pristup vodećih svjetskih marki.

St Regis Residences, Mexico City

Na primjer, Ritz-Carlton Residences u Miami Beachu kod Lionheart Capital-a nudi socijalnu sobu uz obalu, bar, ugostiteljsku kuhinju, privatno kazalište, sobe umjetnosti i glazbe. Mandarin Oriental najavio je upravljanje Hanover Bondom, novim luksuznim hotelom Mayfair s 80 markiranih rezidencija, koji će se, kako se očekuje, otvoriti 2021. godine, gdje će kupci imati koristi od potpunog doživljaja hotela s pet zvjezdica, uključujući i ručavanje u rezidenciji. U međuvremenu, buduće rezidencije Accor's Orient Express usredotočit će se na veliku zabavu koja će se tematizirati na temu "umjetnosti putovanja".

ZA SAFEKEEPING
Osim sigurnosti ulaganja koja dolazi s imovinom s markom, sigurnost imovine uvijek je glavna briga u vlasnicima vlasništva, pogotovo ako je nekretnina kupljena kao drugi dom i ostavljena je bez nadzora tokom određenog vremena. Kupci su često spremni platiti premiju znajući da su njihova imovina u sigurnim rukama i da se održavaju u njihovoj odsutnosti, jer zajamčena 24/7 sigurnost dolazi kao dio osnovnih usluga. Ovo zasigurno daje malo mira za kupce koji nisu upoznati sa tržištima i načinom života zemlje.

Uživajte u hotelskim uslugama u St Regis Residence, Mexico City

Katar, Panama, Kazahstan stoje snažno kao nova odredišta za marke s nekretninama - ove zemlje već imaju nekoliko takvih kretanja i njihov pozitivan gospodarski rast sugerira prostora za više. Kako markirane rezidencije postaju sve veće u svojoj popularnosti, vlasnici imovine koje njeguje i čuva određeno osoblje ne gube vlasnike nekretnina. Ove prestižne „trofejne kućice“ pružaju neprocjenjive mogućnosti luksuznih životnih uvjeta bez ikakvih problema koji svojim vlasnicima omogućavaju potpuno praktičan pristup održavanju imovine, bilo da žive u rezidencijama tijekom cijele godine ili ih posjećuju s vremena na vrijeme. Pročitajte o ovoj robnoj kući u Dubaiju.