Izgled nekretnina na Tajlandu - Prozori mogućnosti na Phuketu
Potražnja i dalje raste, iako sporijim tempom, za luksuznom ponudom stanova na pravim mjestima diljem Tajlanda; a Phuket je mjesto koje treba biti.
Radisson Phuket Mai Khao upravljao je prebivalištem u Tajlandu
Gospodarsko usporavanje na Tajlandu utjecalo je na tržište stambenih nekretnina u 2019. godini zbog čega su neki strani ulagači potražili zelenije pašnjake u susjednim zemljama s svjetlijim izgledima. Ipak, neki stambeni razvoj u ključnim gradovima Tajlanda još uvijek postiže i održava visoku stopu zauzeća čak i na usporavajućem tržištu: vrlo su značajni projekti koji nude različite tipove jedinica smještenih na strateškim lokacijama ili odredištima za odmor i dalje uživaju u popularnosti čak i na lice usporavanja. Izvrsni projekti održavaju interes investitora nudeći odgovarajuću kombinaciju jedinica i održavanje konkurentskih uvjeta gradnje, a istovremeno uključuju više obiteljskih značajki kako bi ih održali konkurentnima.
Prilagođavanje promjenjivim uvjetima
Pokretanje novih projekata u Bangkoku uspjeli su brzo rasprodati u trećem tromjesečju 2019. godine postavljanjem prodajnih cijena nižim od tržišnih cijena i fokusiranjem na prodaju različitih vrsta proizvoda kako bi se zadovoljili raznoliki životni načini kupaca. Neproprodane jedinice i dalje su glavna briga za programere, prema izvještaju Colliersa Quarterly Q3 October 2019, a kako bi povećali apetit potencijalnih kupaca, programeri starijih projekata s neprodatim jedinicama također su nudili posebne promocije kako bi smanjili jedinične cijene i pogurali. Prodaja.
Prema riječima Tima Skevingtona, generalnog direktora Richmontove podružnice Christie's International Real Estatea, unatoč mekšem tržištu na Tajlandu ove godine, ukupni trend cijena ostaje pozitivan. „Otkrivamo kako pametni kupci iskorištavaju trenutnu nesigurnost kako bi dogovarali popuste ili druge pogodnosti, poput besplatnih paketa namještaja ili smanjenih naknada za prijenos imovine i upravljanja“, objašnjava Skevington.
Strani kupci, kao značajna ciljna grupa za velike programere, i dalje pokazuju interes za projekte duž željezničkih pruga koje se trenutno grade u Bangkoku, što je vidljivo iz prodajne stope novootvorenih stanova u Q3 2019. Stanovi razreda A u središnja područja Lumpini i Sukhumvit, koja sadrže različite tipove jedinica i nude čitav niz objekata, i dalje uživaju u popularnosti s visokim 98% popunjenosti.
"Kupci drugog doma na Tajlandu tradicionalno su pogledali turistička područja, ali više kupaca gleda u Bangkok, posebno na živopisne rezidencije koje su nedavno kompletirane na obali Chaopraye", potvrđuje Skevington. "Kupnja drugog doma s objektima s pet zvjezdica i upravljanje uključivali su posebno apele prema vlasnicima koji žele smanjiti fiksne troškove zemljišne turističke imovine."
Tržište vrućeg odmora
Doživljavajući snažan rast stanovništva (7,4 posto godišnje) i rast turizma uzbudljivim tempom, priliv novih stanovnika buja lokalno gospodarstvo Phuketa, posebno sektor stambenih imovine. Među dolascima na otok ima više posjetitelja iz Kine nego iz bilo koje druge zemlje, a ljudi i kapital iz Kine ključni su pokretački pokretači u turizmu i imovinskom sektoru. Rusija i Indija također ne zaostaju, izravni letovi između tih zemalja i Phuketa olakšavaju putovanje bez problema.
Ulaganja u infrastrukturu Phuketa pokazuju prinose u otočkom gospodarstvu i podstiču apetit investitora na stambenom tržištu. Širenje međunarodne zračne luke Phuket dovelo je do porasta novih dolazaka, dok su novi zabavni projekti uvećali privlačnost otoka izvan njegovih plaža.
Ostrvo Blaženstvo
Otok Koh Samui odavno je na radnicima koji uvažavaju putnike kao jedno od najpopularnijih svjetskih odredišta, nadmetajući Phuket kao jednu od najpoželjnijih lokacija Tajlanda za ulaganje u stambene nekretnine. Unosna atrakcija na Koh Samui, izvan njegovih netaknutih plaža, relativna je pristupačnost stambene imovine zajedno s netaknutim prirodnim ljepotama, jer je veći dio otoka vlada zaštićena strogim zakonima planiranja i zaštite okoliša za održavanje prirodnih ljepota otoka.
Premier stambene nekretnine su uvijek bile velike potražnje na Koh Samui, privlačeći na otok velik broj imućnih posjetitelja. Preko 150 luksuznih hotela i lječilišta, transformacija Koh Samuija u turističko odredište za odmor također je utjecala na tržište nekretnina na kojem su cijene dramatično porasle u posljednjih nekoliko godina. Unatoč tome, čak i pored porasta cijena, Koh Samui još uvijek ima ogromne mogućnosti ulaganja u usporedbi s drugim azijskim destinacijama. Što se tiče tržišta luksuznih nekretnina, vrijednost Koh Samuija postaje još očitija jer su njegovi prinosi od 8 do 10 posto najamnine među najvišima u Aziji.
Nai Harn Baan Bua Tree vila
Nai Harn Baan Bua Tree vila (Villa Phuket)
Smještena u južnom dijelu Phuketa, Villa Phuket utjelovljuje koncept „kuće u vrtu“, postavljenu nasuprot tropskom pozadini i unutar privatnog i pogodnog pristupa plaži Nai Harn.Interijeri vile imaju visoke stropove i prozore od poda do stropa koji maksimiziraju veze s prirodom izvana.
Odmor na bazenu koji će stanovnici uživati u Nai Harn Baan Bua Tree Villa
Ručno rađeni ugradbeni namještaj tijekom cijelog vremena poboljšava vrhunsku kvalitetu razvoja, dok raskošno zelenilo oko sebe pojačava nezaboravan osjećaj boravka u bujnom tropskom vrtu.
Oglasio: Richmont's
Cijena: cca. 1,4 milijuna USD
//www.richmonts.com/our-properties/nai-harn-baan-bua-tree-villa
Čista estetika krasi jedinicu u Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences
Radisson Phuket Mai Khao upravljao je rezidencijama
Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences suočen je s blistavim, azurnim Andamanskim morem - savršenim da ga učini kućom za odmor. Samo 10 minuta udaljen od međunarodne zračne luke uživate u pogledu na sjeverozapadnu stranu Phuketa ako putujete automobilom. Ova sanjiva nekretnina omogućit će vam uživanje u zalascima sunca i mirnom povjetarcu. Budući da ovi dragulji na plaži postaju rijetkost, to je pametno ulaganje. Besplatno posjedovanje nudi moderne pogodnosti, a jedinice će u potpunosti biti opremljene, opremljene i uređene od strane Radisson Hotel Group-a. Prepustite se nekom "ja vremenu", poput vanjskog bazena, vrhunskog fitnes centra, dječjeg kluba, saune, parne sobe, bazena na krovu, dnevnog boravka i mnoštva mogućnosti prenoćišta, spremnog na vašem pragu. Svaka će jedinica uživati u nesmetanom pogledu na more i zajamčenom 6% prinosa u prve tri godine. Ovdje pročitajte o ostalim luksuznim nekretninama na Phuketu.
